21/09/2023 - Sulla legittimazione a presentare un’istanza in sanatoria una volta decorsi novanta giorni dall’ordinanza di demolizione

Edilizia ed urbanistica – Ordine di demolizione – Acquisizione al patrimonio del comune – Effetti – Domanda di sanatoria - Legittimazione

Poiché la sanzione della perdita della proprietà per inottemperanza all’ordine di demolizione, anche se definita dall’art. 31, comma 3, del d.P.R. n. 380 del 2001 come una conseguenza «di diritto», necessita comunque, conformemente ai principi della C.e.d.u., di una fase di accertamento dell’inadempimento e di una fase di formale irrogazione con un provvedimento che definisca l’oggetto dell’acquisizione al patrimonio comunale, non può ritenersi che il mero decorso del termine di novanta giorni determini la carenza di legittimazione a presentare l’istanza di cui all’art. 36 del d.P.R. n. 380 del 2001 (1).

(1) Conformi: C.g.a., sez. giur., 25 marzo 2022, n. 373; C.g.a., sez. riun., parere 16 febbraio 2023, n. 81;

Difformi: Cons. Stato, sez. VI, 9 febbraio 2023, n. 1434.

CGA Sicilia, sez. giurisdizionale, 15 settembre 2023, n. 569 – Pres. De Francisco, Est. Mazzamuto