20/03/2023 - Classamento immobili speciali e obbligo di motivazione
SENTENZA DEL 30/01/2023 N. 63/3 - CORTE DI GIUSTIZIA TRIBUTARIA DI SECONDO GRADO DELLA LIGURIA
Classamento immobili speciali e obbligo di motivazione
La rendita catastale delle unità immobiliari appartenenti alle categorie speciali (ex art. 28 L. 8 giugno 1936, n. 1231) deve essere accertata con stima diretta, ovvero attraverso la verifica in loco sia delle reali caratteristiche costruttive e strutturali sia dell’effettiva destinazione e utilizzo del fabbricato. Ciò si deduce dal “Regolamento per la formazione del nuovo catasto edilizio urbano” (artt. 29-30 del d.P.R. 1142/1949), sulla base del quale la Corte di giustizia tributaria di secondo grado della Liguria ha ritenuto carente di motivazione il classamento operato dall’ente impositore, in quanto fondato sulla mera consultazione di Google Maps. Di conseguenza, i giudici liguri hanno ribaltato l’esito del giudizio di primo grado, riconoscendo la necessità del sopralluogo per la conseguente giustificazione dei motivi del classamento.
