08/05/2023 - IMU e locazione di alloggi sociali
SENTENZA DEL 31/03/2023 N. 1010/3 - CORTE DI GIUSTIZIA TRIBUTARIA DI SECONDO GRADO DELLA CALABRIA
IMU e locazione di alloggi sociali
Non sono esenti dall’IMU i beni immobili concessi in locazione da un ente di edilizia residenziale pubblica, anche se il canone relativo è applicato in misura ridotta per finalità di carattere sociale. L’orientamento del giudice di legittimità (Cass. Civ., sent. n. 20135 del 25/07/2019), a cui aderisce la Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado della Calabria, ribadisce che tali rapporti contrattuali sono espressione di attività di carattere economico, escluse, pertanto, dal beneficio dell’esenzione di cui all'art. 87, comma 1, lettera c) del T.U.I.R. Quest’ultimo è, invece, riconosciuto solo in caso di diretta utilizzazione degli immobili da parte degli enti medesimi, sempre che al contempo siano destinati in modo esclusivo a specifiche e peculiari attività non produttive di reddito.
