23/02/2022 - IMU e immobili occupati abusivamente: per la CTR Toscana la tassa non è dovuta

Il proprietario dell’immobile occupato abusivamente non è attualmente ed effettivamente titolare di alcun indice di capacità economica

In contrasto con una recente pronuncia della Cassazione (2966/2022), la CTR Toscana, nella sentenza 67/2022 dello scorso 19 gennaio, si è espressa in materia di IMU sugli immobili occupati abusivamente, affermando che il proprietario dell’immobile occupato abusivamente non è attualmente ed effettivamente titolare di alcun indice di capacità economica e, di conseguenza, l’applicazione dell’imposta risulta in contrasto con l’art. 53 della Costituzione. 

Nel caso specifico è stato quindi respinto l’appello del Comune ente impositore, confermando la decisione dei primi giudici. 

Secondo la Commissione regionale, l’illegittima occupazione di un immobile, da parte di soggetti che versano in condizioni di emergenza abitativa, fa venir meno la capacità contributiva, richiesta dalla norma, in capo al proprietario. Quest’ultimo, infatti, non trae nessun utile dal suo diritto di proprietà, nè di godimento diretto del bene, nè di godimento mediato attraverso il conseguimento di un corrispettivo per il suo utilizzo