02/11/2020 - Cassazione, le aree con diritti edificatori compensativi non sono soggette a Imu
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il testo integrale dell'articolo di Pasquale Mirto
Le sezioni unite della Corte di cassazione, con la sentenza 28 ottobre 2020 n. 23902, affermano che «un'area, prima edificabile e poi assoggettata ad un vincolo di inedificabilità assoluta, non è da considerare edificabile ai fini Ici ove inserita in un programma attributivo di un diritto edificatorio compensativo, dal momento che quest'ultimo non ha natura reale, non inerisce al terreno, non costituisce una sua qualità intrinseca ed è trasferibile separatamente da esso». In altri termini, la Cassazione ha escluso l'imponibilità dei diritti edificatori compensativi.
