11/11/2019 - Edilizia e urbanistica: la convenzione edilizia è uno strumento contrattuale con cui le parti possono assumere obblighi ulteriori rispetto a quelli previsti dalla legge

Le convenzioni urbanistiche, ancorché siano qualificabili come contratti pubblici, costituiscono accordi sostitutivi di provvedimento, cui «si applicano, ove non diversamente previsto, i principi del codice civile in materia di obbligazioni e contratti in quanto compatibili» [art. 11, comma 2, l. 7 agosto 1990, n. 241 («Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi»)]; sicché esse vanno considerate, a tutti gli effetti e indipendentemente dalla rilevanza pubblicistica del loro oggetto, strumenti contrattuali di natura negoziale, mediante i quali le parti possono legittimamente assumere obblighi ulteriori rispetto a quelli previsti dal legislatore, con l'unico limite della meritevolezza ex art. 1322 c.c.